LICENCIAS Y RESPONSABILIDAD TÉCNICA

DRO explicado sin tecnicismos: por qué aparece cuando vas a construir

Entiende qué es un Director Responsable de Obra, por qué lo piden los municipios y qué diferencia existe entre arquitecto, constructor y DRO.

La primera vez que alguien escucha “necesitas un DRO” suele imaginar que se trata únicamente de una firma para sacar la licencia.

No es esa la idea.

DRO significa Director Responsable de Obra y es una figura reconocida por la normativa local para asumir responsabilidades relacionadas con el cumplimiento técnico y administrativo de una construcción dentro del alcance que establece cada municipio.

¿Es lo mismo que el arquitecto?

No necesariamente.

El arquitecto puede diseñar el proyecto. El constructor puede ejecutar la obra. El DRO interviene bajo una figura y registro específicos.

En algunos proyectos una misma persona puede reunir más de un papel si cuenta con las facultades y registros correspondientes, pero no deben confundirse automáticamente.

¿Por qué lo solicita la autoridad?

La construcción afecta seguridad, vecinos, vía pública, estructura y cumplimiento urbano.

La autoridad necesita identificar al profesionista responsable dentro del procedimiento.

En Cuernavaca, los trámites municipales de determinadas obras contemplan firmas y responsivas de DRO. En el Municipio de Querétaro, la Secretaría de Desarrollo Urbano indica que la Licencia de Construcción requiere DRO.

¿El DRO diseña la estructura?

No necesariamente.

Dependiendo del proyecto pueden participar corresponsables o especialistas en seguridad estructural y otras disciplinas.

El DRO no sustituye por definición al calculista, al arquitecto ni al constructor.

¿Cuándo debería buscarlo?

Antes de ingresar la licencia y preferentemente mientras se termina el proyecto.

Si esperas a que todos los planos estén cerrados, puede existir información que deba ajustarse para cumplir requisitos.

Preguntas que conviene hacer

¿Está registrado ante el municipio correspondiente?
¿Cuál será exactamente su alcance?
¿Qué documentos firmará?
¿Realizará visitas de obra?
¿Qué responsabilidades asume?
¿Su servicio incluye bitácora o terminación de obra?
¿Hay corresponsables adicionales?

Todo esto debe quedar claro antes de contratar.

Una firma no sustituye el seguimiento

La existencia de un DRO no significa que automáticamente exista supervisión diaria, control de costos o administración de obra. Son servicios diferentes.

La mejor práctica es entender desde el principio quién diseña, quién calcula, quién responde ante la autoridad, quién supervisa y quién ejecuta.

Cuando todos los roles están claros, el proyecto se vuelve más fácil de administrar.